Bývanie a banícka kolónia
Banícka kolónia je súčasťou identity Handlovej, ale zároveň miestom, kde ľudia potrebujú dôstojne bývať. Chceme ju dôkladne zmapovať, zachrániť hodnotné objekty, riešiť nevyhovujúce domy a pripraviť novú výstavbu tak, aby sa história mesta zachovala aj pre ďalšie generácie.
Banícka kolónia je história aj miesto, kde ľudia žijú
Banícka kolónia patrí k najvýraznejším stopám toho, ako baníctvo formovalo Handlovú. Nie je však iba historickou kulisou. Sú to domy, verejný priestor a každodenný život ľudí.
Preto ju nechceme riešiť iba ako pamiatku ani iba ako bytový problém. Potrebujeme spojiť ochranu hodnotného dedičstva s dôstojným bývaním a rozumnou obnovou celej lokality.
Najskôr presne vedieť, čo máme
Prvým krokom musí byť dôkladná pasportizácia objektov v baníckej kolónii.
Pri každom objekte potrebujeme poznať technický stav, vlastníctvo, spôsob využitia, historickú a architektonickú hodnotu a realistické možnosti obnovy.
Bez týchto údajov sa nedá zodpovedne rozhodovať, ktoré domy zachraňovať, ktoré opravovať, kde je potrebná zásadná rekonštrukcia a ktoré objekty už nie je hospodárne alebo bezpečné zachovať.
Zachrániť to, čo má hodnotu
Na základe pasportizácie chceme vytypovať objekty a časti kolónie, ktoré majú historickú, urbanistickú alebo architektonickú hodnotu, a systematicky hľadať možnosti ich obnovy.
Mesto musí aktívne vyhľadávať externé zdroje, granty a transformačné prostriedky, aby zachovanie baníckeho dedičstva neležalo iba na mestskom rozpočte alebo obyvateľoch.
Vybrané obnovené objekty môžu byť súčasťou širšieho baníckeho skanzenu a turistickej trasy. Návštevník tak môže spoznať nielen to, ako baník pracoval, ale aj ako jeho rodina žila.
Nevyhovujúce objekty pomenovať otvorene
Nie každý dom sa musí dať zachrániť za každú cenu.
Objekty v technicky nevyhovujúcom stave treba po odbornom posúdení jasne identifikovať. Ak je rekonštrukcia neprimeraná alebo objekt predstavuje bezpečnostný problém, musí existovať transparentný plán jeho ďalšieho riešenia vrátane odstránenia, ak je to nevyhnutné.
Búranie však nesmie byť koncom plánu.
Nové bývanie namiesto prázdnych miest
Ak sa nevyhovujúci objekt odstráni, mesto má mať pripravenú predstavu, čo na jeho mieste vznikne.
Chceme pripravovať novú výstavbu, ktorá bude spĺňať súčasné požiadavky na bývanie a zároveň rešpektovať charakter lokality.
Cieľom je postupná obnova územia: zachovať hodnotné, odstrániť nevyhovujúce a na vhodných miestach vytvoriť nové dôstojné bývanie.
Možnosť vlastného bývania pre súčasných nájomníkov
Pri zrekonštruovaných domoch chceme preveriť právne a ekonomické možnosti, za akých by mohli byť za jasných a spravodlivých podmienok ponúknuté na odkúpenie ich súčasným nájomníkom.
Takýto postup musí rešpektovať vlastnícke vzťahy, zákonné podmienky, verejný záujem aj spôsob financovania rekonštrukcie. Preto nechceme sľubovať automatický odpredaj každého domu.
Chceme však otvoriť cestu k tomu, aby tam, kde je to možné a rozumné, obnova domu mohla viesť aj k stabilnejšiemu vlastnému bývaniu ľudí, ktorí v ňom už žijú.
Obnova, ktorá zachová pamäť mesta
Handlová sa po skončení baníctva mení. To však neznamená, že má vymazať svoju minulosť.
Nová Handlová môže vyrásť aj tak, že zachová to najhodnotnejšie zo starej.
Banícka kolónia môže byť príkladom, ako spojiť bývanie, obnovu mesta, cestovný ruch a ochranu histórie do jedného dlhodobého projektu.